Huurdersvereniging Sint-Mariastraat 7 mei 2012
Evelin, Mariëtte en Jan kunnen geen statuten meer zien. En over dat huishoudelijk reglement voor Huurdersvereniging Sint-Mariastraat willen ze voorlopig ook niets meer horen. Het was een hele klus om een goed verhaal op papier te zetten voor de zelfbeheer, maar het resultaat is er dan ook naar.
Op 7 mei boog het Straatcomité zich over de kleine lettertjes en nog diezelfde avond werd het concept van statuten en huishoudelijk reglement naar Woonstad gezonden. Wij hopen dat Woonstad positief reageert, bijvoorbeeld door het aanreiken van een concepthuurovereenkomst waarin de relatie tussen Woonstad Rotterdam en Huurdersvereniging Sint-Mariastraat wordt beschreven.

Geheugenverlies van Rotterdam 14 mei 2012
Ter gelegenheid van de herdenking van het bombardement verscheen het kritische boekje 'Geheugenverlies van Rotterdam'. Auteur Willem Schinkel waarschuwt daarin voor het sleutelen aan de bevolkingssamenstelling bij herstructureringen zoals in de Sint-Mariastraat of in de Afrikaanderwijk. De herstructureringen gaan gepaard met nogal wat oorlogsretoriek: stadsmarinier, frontlijnwerkers, interventieteams, stedelijke herovering, slagkracht en natuurlijk het Pact op Zuid. De woningcorporaties kunnen het tij nog keren, maar zij lijken alsmaar verderaf te drijven van hun traditionele taken. Schinkel pleit voor een kritische reflectie op al die herstructureringen, omdat ze al te gemakkelijk uit een zekere harteloosheid kunnen voortkomen.

Fanmail voor Woonstad 2 februari 2011
Woonstad was niet te spreken op het kritische artikel in de Havenloods van 4 januari 2012. De corporatie was daar niet in gekend omdat zijn medewerkers zich al bijtijds onder de Kerstboom hadden gevleid en niet bereikbaar waren voor de pers.
Geen punt zei de redactie dan schrijven we een nieuw artikel waar jullie wel in gekend worden. Maar het artikel met de kop 'We worden zonder pardon de wijk uit gebonjourd' kon Woonstad evenmin bekoren. Dat was immers geen compliment en daar zat de corporatie wel om verlegen.
Geen punt zei de redactie, als Woonstad een ingezonden brief schrijft dan kan het zichzelf overladen met complimentjes. En zo geschiedde. Op 25 januari verscheen een ingezonden brief van Erik Hoeflaak waarin deze de lezersharten trachtte te winnen met heel veel Woonstadpositiviteit.
De lezersharten gingen weliswaar sneller kloppen, maar dat bleek eigenlijk vooral van ergernis over zoveel kortzichtigheid. Woonstad heeft op zoveel plaatsen in de stad een slechte naam verworven dat de redactie die week niet minder dan twaalf reacties op het stukkie van Woonstad kreeg. Ze waren niet erg complimenteus, maar wie verbaast zich daar eigenlijk nog over?

We worden zonder pardon de wijk uit gebonjourd 11 januari 2011
De eerste week van januari werd de voorpagina van de Havenloods gesierd door de kop 'Spanning in de Sint-Mariastraat'. Een week later was het weer raak: 'Wij worden zonder pardon het Oude Westen uit gebonjourd'. De bewoners moeten wijken omdat Woonstad de huizen in de Sint-Mariastraat wil verkopen.


foto: Arjen Jan Stada

De bewoners kregen aanvankelijk allerhande droomscenario's voorgeschoteld, maar als het een beetje tegenzit wordt het een horrorscenario. De bewoners moeten verkassen naar woningen die veel duurder zijn en ver buiten Het Oude Westen liggen. Woonstad wil het Oude Westen toekomstbestendig maken, en dat kan blijkbaar niet met de huidige bewoners. Maar wat als de verkoop geen succes is, de kopers niet thuis geven, de panden leeg blijven staan en de bordjes "te koop" nog jaren aan de gevels hangen? Hebben we dan pech gehad?

Warm kijken 19 december 2011
Drie vriendelijk lachende bewoners uit de Sint-Mariastraat wensen Woonstad een gelukkig nieuwjaar en bieden hun diensten aan. Woonstad wil woningen in de Sint-Mariastraat als kluswoning aan de man brengen en daar kan het wel wat hulp bij gebruiken. Nanda, Danny en Joris lanceren een origineel voorstel.
Vorige week kregen zij bericht dat Woonstad hun huizen alvast wil ontruimen om als kijkwoning dienst te doen. Dat was wel even schrikken, zo vlak voor de Kerst, niet dat de drie zich daardoor uit het veld lieten slaan. Zo'n kijkwoning is allicht een stuk aantrekkelijker als hij niet koud is, leeg staat en daar lelijke gordijntjes voor de ramen hangen. Een verwarmd en gezellig bewoond huis oogt beter en verkoopt dus ook beter.
Nanda, Danny en Joris willen dolgraag nog wat langer in de straat blijven wonen, laat dat duidelijk zijn, maar voor Woonstad biedt hun voorstel ook voordelen. Het beheer van lege panden is een kostbare aangelegenheid. leegstand werkt verloedering in de hand, een euvel dat Woonstad koste wat kost wil voorkomen, niet in het minst omdat het een erg slecht verkoopargument is.
Potentiële kopers hebben er ook baat bij als zo'n kijkwoning bewoond is. Het drietal is niet alleen een bron van informatie over de huizen, de buurt en de stad. Ze kunnen hun woningen bovendien openstellen buiten kantooruren en zelfs in het weekend. Voor potentiële kopers met een baan is dat een uitkomst.
Straatcomité Sint-Mariastraat ondersteunt het initiatief van harte. Eerlijk gezegd zitten we niet te wachten op een soort “hoofdkantoor voor de verkoopcampagne”. Als daar één keer per week iemand is, kun je dat nauwelijks een bevordering van de leefbaarheid in de straat noemen. Voor het tentoonstellen van voorlopige ontwerpen is de Buurtwinkel aan de overkant ook veel beter geschikt. Die is immers de hele week open. Het comité raadt Woonstad aan om het voorstel van de bewoners te omarmen.

Bidbook 'Blijf Zelf' 14 december 2011
De vereniging in oprichting 'Blijf Zelf 'gaat in op het voorstel van Woonstad om minimaal drie panden in zelfbeheer te nemen. Woonstad zorgt voor de fundamenten, de gevels en het dak. De vereniging neemt de binnenkant voor zijn rekening. De vereniging huurt de panden van Woonstad voor 1500 euro per pand. De huur wordt opgebracht door de leden van de vereniging. Per pand is ruimte voor 6 woon- of bedrijfseenheden. Het Oude Westenpastoraat en twaalf bewoners uit de Sint-Mariastrat hebben aangegeven belangstelling te hebben. Samen hebben ze een zogenaamd bidbook gemaakt. In overleg met Woonstad worden afspraken gemaakt over het vervolg. Heb je ook belangstelling? Neem contact op met Katinka Broos (Oude Westenpastoraat, Sint-Mariastraat 142-b).

Modelwoningen 8 december 2011
Als het aan Woonstad ligt worden 17 van de 20 panden in de Sint-Mariastraat verkocht. Maar het ligt niet alleen aan Woonstad. De koper is tegenwoordig oppermachtig en als die er geen zin in heeft, worden de panden niet verkocht. Woonstad wil de potentiële klanten zo goed mogelijk bedienen en ontruimt enkele woningen om ze als kijkwoning te kunnen gebruiken. Vier tijdelijke bewoners vonden een huuropzegging op hun mat. Op 1 februari 2012 moet hun woning leeg zijn.
Het plan voor de kijkwoningen draagt de verwarrende titel 'Leefbaarheid en veiligheid St Mariastraat'. Het kwam tot stand zonder bewoners te raadplegen. Het Straatcomité klom daarom in de pen, protesteerde bij regiodirecteur Jenny Vermeeren en nodigde haar uit voor overleg.
Zo'n kijkwoning hoeft niet persé kaal en koud te zijn, met lelijke gordijntjes en een dure beheerder. De kijker kan ook in een comfortabel verwarmde woning terecht, waar echte mensen wonen. De tijdelijke bewoners die wij spraken zijn namelijk bereid om gastheer en gastvrouw te spelen en potentiële klanten rond te leiden. Woonstad doet er goed aan om ook die kwaliteiten in de straat te koesteren en de huisuitzetting nog even uit te stellen.

Gemeeenteraad over Masterplan Oude Westen 24 november 2011
Op 24 november besprak de gemeenteraad het Masterplan Oude Westen. Het was een enerverende dag en een lange zit voor de bewoners van Het Oude Westen, van 3 tot 9 op de publieke tribune van de gemeenteraad. Maar het was de moeite waard! Omstreeks negen uur nam de gemeenteraad enkele moties aan die op veel punten precies samenvatten wat bewoners al jaren ergerde. "Er wordt wel over ons maar niet met ons gepraat, terwijl het wel over onze woningen gaat." Woonstad in een door tientallen wijkbewoners ondertekende brief al gevraagd om meer openheid en duidelijkheid. In een motie die met vrijwel algemene stemmen werd aangenomen onderschreef de raad dat het participatietraject rond het masterplan Oude Westen niet correct was uitgevoerd. Lees de korte samenvatting.

Blijf Zelf 2 november 2011
Woensdagavond 2 november is de initiatiefgroep zelfbeheer opgericht onder de inspirerende naam "Blijf Zelf". Het gaat om 9-11 personen die aan dit initiatief willen meedoen. Wel een mix van reguliere en tijdelijke bewoners. Uiteraard kunnen deze personen zich niet op voorhand aan de uitkomst van het ontwikkel-traject binden, omdat dit nog ongewis is.
De inititiatiefgroep acht de kans groot dat gaandeweg nog meer mensen aan willen haken, als zelfbeheer voor hen dan de aantrekkelijkste variant blijkt te zijn. Tegelijk ligt een nogal onzekere factor hierin, dat nog geheel onduidelijk is welke fasering Woonstad nu eigenlijk voor ogen staat.

Een sprong in het duister oktober 2011
Steeds meer mensen worden door Woonstad gemaand om hun huis te verlaten en beginnen aan een moeizame zoektocht naar een nieuwe en hoogst waarschijnijk veel duurdere woningr. Veel hulp van Woonstad krijgen ze niet. Volgens Buurtkrant Oude Westen is het Een Srong in het duister.

Gezocht juli 2011
De voorpagina van de Buurtkrant Oude Westen van juli 2011 opende met het artikel Gezocht: een realistisch en bewonersvriendelijk toekomstplan voor de Sint-Mariastraat. Het is een noodkreet van de bewoners om eindelijk eens rekening met hen te houden.

Verhuurstop 15 juni 2010
Woonstad heeft een verhuurstop afgekondigd voor alle woningen in de Sint-Mariastraat, ingaande 15 juni 2010. Wie weg wil krijgt stadsvernieuwingsurgentie en een verhuiskostenvergoeding. Met de blijvers praat Woonstad verder over de toekomst van de straat.

Cultuurhistorische verkenning 15 april 2010
't Heeft even geduurd, maar hier istie dan toch, de Cultuurhistorische verkenning Oude Westen (15 april 2010). De Sint-Mariastraat komt vooral aan bod op blzadzijde 60-63.

Onze voorwaarden 16 maart 2010
Onze voorwaarden voor een nieuwe start

Duizend bloemen 15 februari 2010
Met droomsessies, een enquete in de straat en een hele zwik bewonersvergaderingen gaf Woonstad ons de indruk dat de woonwensen van de bewoners voorop staan. Sinds 27 januari 2010 weten we beter. Woonstad wil onze woningen opknappen omdat ze dan beter verkocht kunnen worden. Bewoners die aangewezen zijn op betaalbare huren maak je daar niet blij mee. Wij lieten duizend bloemen bloeien, Woonstad heeft slechts één scenario: verkopen.
Lees onze brief aan Woonstad
Lees de reactie van Woonstad

Oude dame nog springlevend
De Rotterdamse Sint-Mariastraat is meer dan een eeuw oud, maar springlevend. Het is een vitale oude dame met achter haar voordeuren de ziel en de motor van de straat: de actieve en creatieve Sint-Mariastraatbewoner.

Met ons gaat het goed, maar onze huizen zijn toe aan een opknapbeurt. De hamvraag is of dat groot onderhoud, renovatie of nieuwbouw wordt, en vooral welk prijskaartje de Sint-Mariastraatbewoner straks gepresenteerd krijgt.

De Sint-Mariastraatbewoner is graag goed geïnformeerd. Maar die belangstelling reikt verder dan de verbeterplannen voor onze huizen. Joke van der Zwaard en Karin ter Laak deden al een boekje open over hun straat. Met deze website hopen we nog meer ogen te openen. Het ministerie van Wonen, wijken en integratie en de centrumraad steunde het initiatief van harte.

Begin jaren zeventig voerde Het Oude Westen actie tegen het plan om de wijk te slopen en er kantoren e.d. te bouwen. Danzkij de acties werd bij de stadsvernieuwing rekening gehouden met de mensen die er woonden. Op de foto de actieve dames van de Moedergroep op de hoek van Gaffelstraat en Sint-Mariastraat.